1 de septiembre de 2017

Consulta: Reordenar la planta de dormitorios de un chalet.

Comenzamos septiembre con pilas recargadas y con nuevos trabajos!!!


Pilar nos hace una consulta. Necesita reordenar la planta superior de su chalet, quiere mantener el mismo programa tres dormitorios, pero le gustaría tener un dormitorio principal con baño con las dotaciones independientes y un amplio vestidor. Además, este dormitorio recae a una terraza descubierta en la que le gustaría poner un baño con ducha y/o bañera al aire libre.
Pilar nos envía un plano, unas fotos, un vídeo, unas fotos de imágenes que le gustan y al mantener una conversación vía mail con ella nos resuelve una serie de dudas que nos surgen al ver la documentación que nos aporta. 


¡Y con todo ello nos ponemos a trabajar!



Partimos de cuatro condicionantes muy importantes:
1.- La estructura de la vivienda: no se ve pilar alguno por lo que suponemos que toda su fachada es de muro de carga portante y por tanto vamos a evitar tocarla para no encarecer la obra con elementos estructurales de refuerzo.
2.- Los baños actuales se encuentran junto a la escalera por lo que el saneamiento, las bajantes están allí localizadas. Cualquier cambio de lugar del baño deberá tener esto en cuenta.
3.- Hay tres terrazas: una terraza descubierta donde irá el baño al aire libre y otras dos terrazas cubiertas una de mayor tamaño que la otra, pero ambas tienen una cubierta inclinada teniendo en su parte más baja poca altura, insuficiente para que una persona esté en pie, pero al estar cerradas mediante acristalamiento tienen mucha luz y son espacios muy agradables.
4.- La situación de la escalera y la forma simétrica de la vivienda nos permite zonificar la planta en dos partes: una parte a la derecha con dos dormitorios vinculados y próximos a un baño común, y otra parte a la izquierda donde se encuentra el dormitorio principal.   

Y juntando todas las piezas del puzzle hemos obtenido dos soluciones:
En ambas los dormitorios de los niños siguen el mismo esquema, una zona donde se sitúa la cama, un armario empotrado y se aprovechan las terrazas cubiertas para poner la zona de estudio o de juego, en función de las edades de los niños, ya que es una zona muy agradable y con mucha luz. En este caso hemos eliminado las puertas y las hemos dejado totalmente vinculadas a los dormitorios (suponemos que están bien aisladas térmicamente).
También se ha cambiado la distribución del baño para poder cambiar la puerta del baño y que el distribuidor de llegada de la escalera quedará más limpio.
Y en cuanto al dormitorio principal ….


OPCIÓN 1
 En esta solución hemos querido ser conservadoras y no hemos querido mover el baño del sitio lo cual nos ha conducido (al necesitar más espacio para el baño se reduce el espacio para la cama) a trasladar la ubicación de la cama entrando en la habitación a la derecha, pero ha venido bien para aprovechar la terraza cubierta y crear un pequeño saloncito de lectura o de relax. Dentro del mismo baño se ha independizado dos cabinas por un lado el inodoro+bidé y por otro lado un amplio plato de ducha. Se ha aprovechado el espacio para colocar un armario en el baño y frente a éste un lavabo de dos senos.  
En la terraza descubierta se ha colocado una bañera con unos peldaños para su cómodo acceso con una repisa a su alrededor para colocar elementos decorativos y como pavimento marcando las líneas se ha puesto dos zonas con piedras por el poco mantenimiento que conlleva, pero se pueden poner plantas si te gustan más. Puedes buscar inspiración es este post que publicamos, pincha aquí.  


OPCIÓN 2


 En esta segunda solución, se ha mantenido la situación de la cama, se ha trasladado el baño entrando al dormitorio a la derecha con la idea de tenerlo junto al baño de la terraza y en su antigua ubicación se ha colocado un amplio vestidor.
Para cambiar el baño de situación habrá que tener en cuenta que haya una bajante de recogida de agua de la terraza con la que conectar y en el caso de que no la hubiera, al ser una vivienda unifamiliar, siempre se puede hacer una nueva bajante y conectarla con la red de saneamiento existente. El inodoro se ha colocado cerca de la terraza pegado a fachada con esa idea para que sea todo más sencillo.  
En este caso el baño dispone de dos cabinas una para inodoro+bidé otra para ducha, una bañera y un lavabo de dos senos.
Esta solución queda muy ordenada y están juntos en baño de verano y de invierno ;))
Con esta solución la terraza grande cubierta se vincula a uno de los dormitorios.

¿Os animáis a ayudar a Pilar? 
¿Con cuál de las dos opciones os quedaríais?


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2 comentarios:

  1. Hola la falta que me haria que me ayudarán con mi casa...😭no se que hacer estoy hecha un lio tengo una casa de 2.5x10 no se donde ubicar la escalera los obreros cada vez que me dicen algo mas pequeña la veo...

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    Respuestas
    1. Hola María, al igual que ha hecho Pilar nos puedes escribir un mail a planoslowcost@gmail.com contándonos todos los detalles de tus problema y adjuntando algún plano o croquis. Intentaremos ayudarte!

      Eliminar

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