Consulta sobre el Liner armado

A raiz del post publicado en Planos LowCost  Reparación fugas de agua en piscinas Elisa nos hace la siguiente consulta:

" Me gustaria saber que precio tiene el revestimiento de la piscina para que no se salga el agua y que tiempo dura, y si se puede poner si esta pintada con clorocaucho. gracias."

Antes de nada, darte las gracias por confiar en Planos LowCost.

Y en cuanto a tu consulta, decirte que el liner armado se puede colocar en cualquier tipo de piscina, lo único es, que para colocarlo correctamente se han de cambiar los accesorios que tenga tu piscina.

Suponiendo que tu piscina tuviera unas dimensiones de 4 x 8m y con una profundidad máxima de 1,50 a 2,00m, los trabajos de impermeabilización consistirían en la colocación del Liner Armado Termo Soldado de 150mm de grosor, colocando pletinas en todo el perímetro de la piscina con tacos de expansión de acero inoxidable y finalizado con un cordón de silicona de pulí etano en todo el perímetro de ésta.

Los accesorios para los circuitos de depuración que se tendrían que cambiar serían:

• 2 Boquillas de impulsión orientables para un caudal máximo unitario de 7m³/h., construidas en A.B.S.
• 1 Boquilla toma de limpiafondos con tapón roscado, construida en A.B.S. de 63mm de diámetro.
• 1 Sumidero desagüe de fondo del vaso de la piscina construidos en A.B.S., con tubería de salida de 63mm de diámetro, con reja superior de plástico blanco atornillada.
• 1 Skimmers A.B.S. con cesta y tapa cuadrada

El coste aproximado de estos trabajos, suministro y colocación de liner armado termo soldado en piscina incluido el cambio de accesorios, picar accesorio antiguo, limpiar y encolar tubería, colocar accesorio nuevo y tapar con mortero, es de 3.250,00€ + I.V.A. (Materiales y mano de obra incluidos)

La vida útil del liner es de 20 años tanto en la impermeabilización como el color del mismo. Dependiendo del instalador, éstos suelen dar una garantía de entre 10 y 20 años para la impermeabilización con liner armado termo soldado y de 2 años para el perfecto funcionamiento del Equipo y Accesorios de filtración e instalaciones hidráulicas y eléctricas.

Elisa, esperamos haber resuelto tus dudas y si quieres que te gestionemos los trabajos de reparación de tu piscina no tienes más que decirlo.

Si al igual que Elisa, tienes alguna duda o estás pensando hacerte una piscina nueva y necesitas consejo sobre los pasos a seguir, la forma más adecuada a tu parcela, materiales para construir el vaso, materiales de acabado, etc. Contacta con Planos Low Cost. Te ayudaremos! 

English version: About the published post "Reparación fugas de agua en piscinas", this is the question Elisa does:

"How much this material costs, how long is its life, and if it can be placed on chloro-rubber painting. Thanks".

The reinforced liner can be placed on any surface or material, but you need to change the swimming pool's accesories. If your swimming pool have 4 x 8 m and the swimming pool depth are between 1,5 and 2m, the cost for this work is 3.250,00 euros + V.A.T. The reinforced liner has a life of 20 years. If you are thinking of making a new swimming pool and you need any advice about the process, the form, the material, etc.. contact with Planos LowCost. We can help you!

Fotos/pictures: Piscinas Pool

---oOo---

Síguenos en bloglovin' + twitter + facebook

Terrazas: Sol o Sombra?

Hay terrazas que por su orientación en invierno es muy agradable su estar al sol y mucho más si están refugiadas del viento, sin embargo, en verano se hace necesario tener una protección solar para poder disfrutar de ella.

En la reforma de esta vivienda unifamiliar que realizamos, quisimos colocar una terraza en esta parte de la casa con acceso a la cocina y desde donde se pudiera disfrutar de la piscina. 

En esta terraza de grandes dimensiones (7x4m), por su orientación suroeste, buscamos un tipo de protección solar que se pudiera quitar y poner con facilidad para disfrutar del sol en invierno y protegerse de él en verano.

De entre todas las posibilidades que barajamos ésta fue la que mejor se adaptaba a las necesidades, la más práctica y funcional.

Colocamos un toldo de cofre de 6x3m con accionamiento mecánico con mando a distancia. De este modo se cubría la terraza o se descubría con gran facilidad, simplemente apretando un botón. Se eligió el color blanco para seguir con la estética exterior de la vivienda.

Además el cofre protege el toldo cuando está recogido, manteniéndolo a salvo de los agentes atmosféricos, a la lona y al propio mecanismo del toldo. Su instalación fue rápida y fácil.

También, con este tipo de cubrición evitábamos tener los postes del típico porche, lo cual hizo que la vista del jardín fuera completa.

En cuanto al mobiliario de la terraza, éste se colocó distribuyendo el espacio en dos zonas: una zona de comedor con una mesa y cuatro sillas, y una zona de solarium con dos tumbonas y una mesita de apoyo. Todo el mobiliario se consiguió en Ikea. 

Si necesitas algún consejo sobre como cubrir tu terraza y el sistema más apropiado según su orientación, no lo dudes, contacta con nosotras. Planos Low Cost te ayudará.

English version: There are terraces whose winter orientation makes them sunny, especially if they are protected from the wind; nevertheless, in summer it becomes necessary to provide them of some solar protection to be able to enjoy them.

In the reform of this house that we made, we wanted to place a terrace in this part of the house with access to the kitchen and from where it was possible to enjoy the swimming pool. In this terrace of big dimensions (7x4m), because of its orientation southwest, we looked for a type of solar protection able to open and close easily to enjoy the sun in winter and to be protected in summer.

Among all options we chose this one adapting to the needs.

It is a tent (6x3m) protected in a box when it's closed. It works automatically by remote control and the chosen color was the white one to continue the style of the house.

Its installation was rapid and easy and it doesn't need any post to hold the tent in the way of the typical porch, obtaining a whole sight of the garden.

The terrace's furniture divides the space in two zones: an area of dining room with a table and four chairs, and a zone of solarium with two chaise longues and a café table. The furniture is from Ikea.

If you need some help about your terrace and the system to cover it, contacts us. Planos Low Cost will help you.

---oOo---

Follow us by bloglovin' + twitter + facebook

De dos dormitorios a tres

María nos formula la siguiente consulta acompañada de un plano de su casa y de la idea que barajan:

"[...] Os comento nuestro "problema".
Tenemos un piso de dos dormitorios y somos cuatro de familia, así que tarde o temprano necesitaremos un tercer dormitorio. [...] Os envío el plano actual de la vivienda [...] y un plano de la reforma que nosotros vemos posible que consistiría en mover el aseo, quitar algo de espacio del dormitorio principal y tender un tabique desde la mitad de la ventana del dormitorio pequeño para no renunciar a la luz natural. Las dudas que nos plantea esta solución son (1) si realmente es posible mover el aseo (cuenta con inodoro, lavabo y plato de ducha y nos gustaría conservarlos, si bien podríamos reducir el tamaño un poquito teniendo en cuenta que es ya bastante pequeño; de hecho, estaríamos dispuestos a reducir el tamaño de ambos baños [...]), (2) si las habitaciones resultantes serían excesivamente pequeñas (sabemos que son pequeñas pero pensamos que con una elección adecuada de los muebles podrían quedar aparentes y agradables), (3) renunciamos a los armarios empotrados existentes pero creemos que en el distribuidor podría hacerse o ubicarse un armario, además de un mueble-armario-cabecero de obra en el dormitorio principal. Esta es la solución en la que hemos pensado pero realmente nos gustaría que alguien con experiencia valorara si existe alguna otra posibilidad mejor que no hayamos visto. Y si el proyecto es viable qué tendríamos que hacer, qué pasos seguir, para ponerlo en marcha.
 Espero que podáis echarnos una mano.
 Gracias otra vez."

Terraza alargada.

Llega el veranito y con él comenzamos a disfrutar de las terrazas tanto de día como de noche.
Este chalet de claro estilo mediterráneo cuenta con dos terrazas perfectamente orientadas para su uso. 
Hoy os vamos a mostrar una de ellas y la segunda os la mostraremos en una próxima entrega.

La que hoy nos ocupa, se trata de una terraza alargada orientada a este. Forma parte de una vivienda en la que realizamos una reforma interior, sin embargo, esta terraza se mantuvo tal cual era, realizando una intervención de distribución de espacios y decoración.
La forma alargada hacía necesaria su división en zonas con distintos usos para crear diferentes ambientes y acortar su longitud.

Además los arcos existentes ayudaban a dividir el espacio en tres zonas: de descanso, de paso y de comedor. En el centro de cada pilar se colocaron unos portavelas/florero de pared de ikea. Como iluminación se dispusieron tres lámparas colgantes de techo de tipo industrial en aluminio, centradas en cada una de las tres zonas.

La zona de descanso se dispuso en la esquina por ser esta la zona más fresca y con mejores vistas al jardín. En ella se colocó un conjunto de sofá, dos sillones y mesa de centro, de madera y cojines blancos, para potenciar el estilo mediterráneo. 

Entre la zona de descanso y la zona de comedor, se sitúa la zona de paso que relaciona el salón interior con la terraza y relaciona las dos zonas principales de la terraza entre ellas.

Al fondo se dispuso una zona de comedor ambientada con los mismos portavelas/floreros de los pilares de los arcos situados bajo las piezas de pavés que iluminan la entrada de la vivienda. Se escogió unos muebles en madera y aluminio (mesa de Artikel y sillas de Ikea).

Si tienes una terraza complicada y necesitas ayuda Planos Low Cost te puedes ayudar. Contacta con nosotras!


English version: The summer comes and with it, we start enjoying the terraces night and day.
This bungalow shows a Mediterranean style. It has two terraces perfectly orientated according to its use. Today, we introduce you the first one and we leave the second one for other day.
This long terrace is orientated to east. It takes part of a refurbishment of the whole house, although the terrace didn't need any. The only work consisted of distributing the furniture in order to the three archs.
The long form made necessary, by one way, its partition in three diferents zones with three diferents environments, by other way, to shorten visually its length: living, hall way and dinning. With the furniture of wood and aluminium combined with the white pillows, we obtain an attractive Mediterranean style. All the elements are from in Ikea and Artikel.
If you have a complicated terrace and you need any help, Planos LowCost is the target. Contact us!

---oOo---

Síguenos en bloglovin' + twitter + facebook

Obligatoriedad de la ITE

El año pasado, el 7 de julio de 2011, se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa.

Es su Capítulo IV el que trata las Medidas para el fomento de las actuaciones de rehabilitación englobando las siguientes dentro de este último término:

• Conservación.
• Mejora.
• Regeneración urbana.

Estas actuaciones podrán ser impuestas por la Administración competente, si fuere procedente, a los propietarios y Comunidades de propietarios, estando obligados a emprenderlas. En caso de inejecución injustificada, serán las Administraciones las que acometan tales actuaciones, asumiendo los propietarios y similares el coste económico de las mismas.

El artículo 21 interesa sobremanera:

Artículo 21. Obligatoriedad de la inspección técnica de edificios.

1. Los edificios con una antigüedad superior a 50 años, salvo que las Comunidades Autónomas fijen distinta antigüedad en su normativa, destinados preferentemente a uso residencial situados en los municipios señalados en la disposición adicional tercera (población superior a 25.000 habitantes), deberán ser objeto, en función de su antigüedad, de una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación, y que cumpla, como mínimo, los siguientes requisitos:

a) Evaluar la adecuación de estos inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato.

b) Determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible, y el tiempo señalado al efecto.

2. Las actuaciones contenidas en este artículo se aplicarán en la forma, plazos y condiciones que regulen las Comunidades Autónomas. Los Municipios podrán establecer sus propias actuaciones en el marco de los mínimos estatales y autonómicos.

3. Las inspecciones realizadas por encargo de la comunidad o agrupación de comunidades de propietarios que se refieran a la totalidad de un edificio o complejo inmobiliario extenderán su eficacia a todos y cada uno de los locales y viviendas existentes.

La entrada en vigor del Decreto-ley es desde el mismo día de su publicación, exceptuando el citado artículo 21, que lo haría un año después, en pocos días.

Desde Planos LowCost aconsejamos a propietarios, comunidades y administradores de fincas, como un paso más en el mantenimiento de sus inmuebles, proceder a la realización de esta Inspección.

No es necesario esperar a que la Administración fije el calendario obligatorio de actuaciones. Si tu edificio cumple los requisitos, pídenos presupuesto sin compromiso y benefíciate de las ventajas económicas que supone adelantarse a la Administración, evitando recargos, sanciones y sobrecostes.

Si desconoces si tu edificio entra o no en el inventario de los inmuebles a inspeccionar, consúltanoslo, como profesionales tenemos los recursos adecuados para averiguarlo.

Tramitamos gratuitamente la documentación en tu Ayuntamiento.


English version: Next days, everybody who is owner of a fifty or more years old housing building placed in a 25.000 or more inhabitants city, will have to entrust a technical report about the constructive and structural condition of his building. PLC advises to the owners, in order to keep a good maintenance of their buildings, to proceed to that exam before local authorities force to it in a too short lapse of time.
Please, ask for any doubt.

---oOo---

Síguenos en bloglovin' + twitter + facebook

Fachadas de colores

 1.

Las asociamos con localizaciones soleadas, a menudo relacionadas con países de la costa mediterránea, pero son propias también de entornos bohemios y alegres, sin que ello tenga que ver con su situación geográfica.

El colorido que presentamos hoy es rabiosamente atrevido, impactante y no deja indiferente a nadie.

 2.

 3.

La elección del color en una fachada, a menudo va más allá del gusto o del capricho personal. Contra lo que se pueda pensar, el color de los edificios puede estar regulado por ordenanzas de tipo municipal que imponen dentro de unos márgenes la gama de tonos a elegir y su combinación entre sí, con el objetivo de preservar la idiosincrasia local y el carácter autóctono. Esta circunstancia suele darse en barrios históricos, y frecuentemente los ayuntamientos obligan a presentar un informe o boceto previo de la imagen final del edificio.

 4.

 5.

La forma de dar color a una superficie, exterior en este caso, puede ser fundamentalmente de dos maneras:

• Coloreado en masa.
• Coloreado en superficie.

El coloreado en masa se logra mediante la adición de pigmentos a la masa del revestimiento, con ello se logra un color uniforme en todo el espesor del recubrimiento, de modo que ante cualquier golpe o descascarillado, el color se mantiene a pesar de la pérdida de material. Un ejemplo pueden ser los conocidos morteros artificiales monocapa o los enfoscados naturales cuyo color cambia según el tono de la arena utilizada.

El coloreado en superficie es lo que conocemos de modo general como pinturas, una finísima capa que recubre el paramento sobre el revestimiento inicial.

Es posible renovar mediante la pintura apropiada una superficie revestida con un material coloreado en masa.

 6.

 7.

El mantenimiento es importante. La utilización de un buen producto, sea cual fuere su naturaleza es primordial, lo cual unido a una mano de obra perfectamente cualificada, forma el tándem adecuado que repercutirá en la durabilidad de la solución, impidiendo desprendimientos, manchas, pérdidas de color y un acortamiento en los periodos habituales de renovación.

 8.

 9.

Las fachadas en general, y estas de colores intensos en particular, están sometidas a la acción de la intemperie, a la polución, a los fenómenos meteorológicos y a un excesivo asoleamiento según su orientación, razón por la cual, se han de respetar los periodos y normas de mantenimiento:

 10.

Entre nuestra obra propia contamos con este colegio que ya os enseñamos aquí, cuya zona de enseñanza infantil se ideó con vistosos colores de modo que los niños reconociesen su propia aula fácilmente. No dejéis de volver a leer el artículo.

 11.

Y este edificio de viviendas que, por normativa urbanística, se diseñó imitando unas viviendas adosadas en hilera.

12.

English version: We use to think that colorful façades are only in sunny places, around Mediterranean coast, but they’re found also in other cheerful environments.
The colors we can see in this text leave no one indifferent.
The choice of the color in a façade often goes beyond the personal likes. Usually, the colors of the historical neighborhoods buildings are regulated by local laws which allow only a range of tones to preserve the local character and, frequently, the councils ask for a report to submit with some sketches of the final look of the building.
We can get the surface color by two ways: coloring the mortar with pigments or painting. Colored mortars can be painted.
To get a good maintenance we have to start using a good product and a qualified worker, then we’ll get a long durability preventing fractures, spots, loss of color and a shortening of the usual periods of renewal.
Anyway, the façades are facing to the weather… so let’s respect the maintenance periods and standards: depending of the kind of paint, we’ll make its renewal each one, three or five years; we’ll check the coating of façades each ten years and we’ll renew it after twenty years.
About our own works, we projected this school, whose childhood area is painted with cheerful colors that allow children identify their classroom easily. We invite you to re-read the article.

Fotos/pictures: 1. pinterest, 2. Vila-Joiosa (Alicante), 3. Rainbow Hotel, en Palm Springs, 4. Cuenca, 5.  y 9. F*g!, 6. Ireland, 7. Portobello (London), 8. Neal's Yard (Covent Garden, London), 10. Jardines de Majorelle en Marrakech, 11. Torrevieja. 12. Valencia.

---oOo---
Follow us: bloglovin' + twitter + facebook