20 de febrero de 2014

Asun: Asesoramiento antes de comprar un piso / Asun: advisement before buying a flat

Esta es la consulta que nos hace Asun:
"Buenas, me encantan vuestras soluciones.
Os escribo porque he visto un piso para comprar en la zona que yo quiero, pero lo que no me gusta es cómo esta distribuido. Quería consultaros si tendría reforma para, por decirlo de alguna manera, aprovecharlo mejor.
Por un lado deciros que a la hora de la reforma no estoy pensando en tirarlo todo abajo y volverlo a hacer.
Simplemente ver si es posible mover algún que otro tabique para cubrir mis necesidades también pensando en el mínimo gasto posible,es decir, si no hay que mover baños y cocina a zonas totalmente distintas porque eso seria mas caro, pues mejor.
Nosotros somos 4 de familia, tenemos dos niñas adolescentes y nuestras necesidades serian:
- salón de buen tamaño no abierto a cocina y comedor.
- cocina de buen tamaño.
- una zona de comedor de buen tamaño para los cuatro todos los días (pero el salón nos gustaría que estuviera cerrado a esa zona de comedor y de cocina). Esa zona sería de uso para la familia y para recibir amigos, o sea para comer cuatro pero que permitiera una mesa extensible para recibir gente.
Para ello pensamos que quizás podríamos sacarla eliminando parte del vestíbulo, pero a mi no me gustaría abrir la puerta de la casa y ver una mesa.
- Me gustaría si es posible una zona en la entrada con algún armario para chaquetas y bolsos.
- También me gustaría el baño principal que es muy alargado hacerlo un poquito mas grande y cuadrado, o sea aprovecharlo mejor.
- Lo mismo en el baño de la habitación en suite.
- Que la casa siguiese contando con cuatro habitaciones aunque una de ellas sea pequeña.
- Muchos armarios.
- Y en general todas las mejoras que se puedan hacer.

Bueno, dicho todo esto, os envío el plano a ver que me proponéis.
Saludos."



Gracias, Asun, por confiar en Plc para el asesoramiento en los cambios de tu futuro y magnífico piso.
Antes de nada decirte que hemos ido planteando las tres opciones que te proponemos en función de la cantidad de obra que hay que hacer en cada propuesta, pero con los condicionantes que nos das, como mínimo, hay que intervenir en los dos baños y en unos cuantos tabiques.

La primera opción, opción A, es la más conservadora. En ella se mantiene la cocina pero estrechando su anchura para darle más espacio al salón y al comedor que quedan divididos en dos estancias independientes. Sin embargo, en estos tres espacios, cocina, comedor y salón, hemos colocado puertas correderas para poder combinar los ambientes en función de vuestras necesidades en cada momento. Puedes tener una cocina con una amplia zona de comedor cerrando el salón o bien puedes tener un salón comedor unido e independiente de la cocina. Tú decides. 
En la entrada se ha colocado un armario empotrado. 
El baño común se ha ampliado y se ha eliminado su linealidad inicial.
En todas las habitaciones se han colocado amplios armarios empotrados.
Y en el dormitorio principal se ha creado una entrada a modo de vestidor y se ha reordenado el baño.


En la siguiente opción, opción B, los cambios son mayores pero el resultado va mejorando.
Las tres piezas principales, cocina, comedor y salón, están mejor ordenadas a costa de modificar la cocina. Se plantea una cocina con dos bancadas paralelas con una zona de comedor comunicada con ella por medio de dos puertas correderas. Esta zona tiene la posibilidad de unirse a la zona de salón también con dos puertas correderas.
En la zona de noche, el baño común se redistribuye y se desplaza para dejar espacio al armario de la entrada y acotar el recibidor.
Los dormitorios siguen teniendo amplios armarios.
Y el baño del dormitorio principal se amplia y te proponemos otra posible distribución.


En la última opción, opción C, te planteamos un concepto espacial más moderno. La cocina, salón y comedor siguen con el concepto de espacios independientes y cambiantes en función de tus necesidades, pero en esta propuesta se elimina parte del pasillo de la entrada para darle esta superficie al comedor.
Sin embargo, la zona de día queda separada de la zona de noche al colocar una puerta en el pasillo.
Los paneles o puertas correderas empotradas son las protagonistas y encargadas de realizar este juego de combinación de espacios. 



Además, las tres opciones pueden ser combinadas con lo cual tienes más opciones en las que pensar a la hora de decidirte por una. 

Esperamos haberte ayudado, Asun, y no dejes de contarnos cuál es tu decisión y el resultado final.


Plc

Asun asks us a question about the changes she can make in a flat that she is going to buy, she wants to adapt its distribution to her needs.
Plc gives her three solutions from her starting points.


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