Ana nos hace una consulta.
Necesita nuestro asesoramiento para redistribuir su piso. Sus nuevas necesidades son:
- Una distribución abierta en cocina/salón/comedor y una cuarta habitación que sirva como habitación de invitados/despacho/cuarto juegos -- (habitación multiusos)
- Cocina con isla
- Separar la zona de día de la zona de noche
- Un aseo para invitados
- Espacio para almacenaje
- Mantener una librería, un escritorio y una butaca con reposapies.
Ana nos envía la documentación que le solicitamos y con todo ello nos ponemos a trabajar!
Partimos de la base de que el núcleo de baños debe situarse en la zona donde se encuentran en la actualidad para no tener problemas en la evacuación de aguas, sobretodo del inodoro y lo mismo sucede con la cocina. Si supiéramos con certeza que hay una bajante en otro lugar donde poder conectar los desagües podríamos estudiar otras opciones. Pero este no es el caso.
En una primera opción se divide la zona de día y noche abriendo un pasillo a la izquierda del recibidor de entrada que nos lleva a la zona de noche y accediendo por la derecha a la zona de día.
La habitación multiusos la situamos en el lugar donde estaba la cocina y ésta la pasamos a la zona del salón comedor.
La cocina consta de un frente apoyado sobre la pared y paralelo a éste se coloca una gran isla con espacio para zona donde sentarse.
La puerta que da acceso a la zona de noche se ha planteado con una puerta pivotante de eje vertical que se podría eliminar o sustituir por otro tipo de puerta como una corredera empotrada en el tabique o exterior a éste o colocarla después de la puerta del aseo de invitados para privatizar la zona más intima de la casa.
Desde el pasillo accedemos al aseo de invitados, el dormitorio principal, dos dormitorios dobles, un baño común y un armario empotrado para almacenaje.
El dormitorio principal tipo suite dispone de baño completo con bañera y ducha y vestidor.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
El balcón ha cogido superficie a la vivienda para poder colocar una zona de lavadero. No olvidar que estos nuevos tabiques si están en contacto con el ambiente exterior habrá que ejecutarlos con doble tabique con cámara de aire y el aislamiento térmico para no tener un puente térmico que conlleve la perdida de calor en invierno y por tanto un mayor consumo de calefacción.
El aseo queda fuera del pasillo de la zona de noche y su puerta queda escondida de la visión directa desde el recibidor.
El armario del dormitorio principal se le ha dado al pasillo para almacenaje y a los dormitorios dobles se les ha dotado de versatilidad colocando una puerta corredera de grandes dimensiones que unifica las dos estancias en una sola en función de las necesidades con la intención de ganar amplitud.
En este caso los inodoros del baño principal y del baño común se han desplazado respecto a su situación actual por lo que se tendría que comprobar "in situ" si esto es posible. En el caso de que fuera inviable habría que volver a la distribución de las piezas de la opción 1.
En este caso los inodoros del baño principal y del baño común se han desplazado respecto a su situación actual por lo que se tendría que comprobar "in situ" si esto es posible. En el caso de que fuera inviable habría que volver a la distribución de las piezas de la opción 1.
La cocina se distribuye en dos zonas, la zona de lavado de platos queda más recogida y con acceso directo al lavadero y la zona de cocción abierta al salón. La isla está unida a la zona de comedor.
El acceso al dormitorio principal se realiza directamente a la zona donde se sitúa la cama y no a través del vestidor como sucedía en las anteriores opciones, de este modo para pasar al baño hay que entrar por el vestidor.
Los dormitorios dobles siguen con la versatilidad que les da el panel corredero pero se ha cambiado la ubicación de los armarios que separan la zona de dormir con la de estudio/juego.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
Se ha sacado un baño para las visitas con ducha pero como inconveniente es que se ha perdido el armario del pasillo.
En este caso hemos mantenido la separación del pasillo con un panel corredero de grandes dimensiones que puede estar abierto ganando amplitud en el comedor o cerrado ganando intimidad pero también se podría haber eliminado totalmente colocando una puerta corredera en la zona de pasillo más próxima a los dormitorios quedando el acceso a éste desde el salón.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
En este caso los inodoros del baño principal y el baño común se han dejado en la misma ubicación que en el estado actual para no tener problemas con las bajantes.
Imagino que os habréis fijado que las tres primeras opciones tienen el salón con una distribución del mobiliario diferente y manteniendo los muebles que nos indicaba Ana.
Todas las soluciones se pueden mezclar entre si y obtener una nueva opción.
Este ha sido el resultado tras el estudio de la documentación que nos envió Ana y que, si os interesa, os mostramos a continuación:
- Plano del estado actual de la vivienda
- Planos con las opciones que ha estado barajando
- Fotografías de su piso
- Medidas del mobiliario a mantener.
Si quieres que te asesoremos en alguna duda que tengas sobre tu casa,
ya ves lo fácil que es!.
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