26 de abril de 2012

Ampliar con un dormitorio un dúplex de 80m²

Esta es la consulta que nos hace Jessica,

"Buenas tardes, el año pasado ampliamos la familia y sólo disponemos de dos habitaciones, la casa mide aprox. 80 m2 distribuidos en dos plantas. La casa es alargada y muy estrecha.
Envío adjunto un plano orientativo de la vivienda.
Un saludo.Gracias."

Jessica, además, nos dice que "La puerta principal es la que esta situada en el salón, junto a la escalera, el ancho de la vivienda es 3,5m y el largo 11,40m.
La casa tiene dos terrazas una en la fachada principal y otra en la parte de atrás."

23 de abril de 2012

Mobiliario integrado

1.

...O, en este caso, lo que habitualmente se conoce como mobiliario de obra. Es una solución a considerar y a la larga nos damos cuenta de que es una opción verdaderamente LowCost.

2.

 3.

Modo de afrontarlo: a la vez que la obra, teniendo muy claras las funciones de cada estancia y su distribución, porque, a pesar de llamarlo mobiliario, cumple todas sus funciones excepto la de moverse.

Pueden surgir dudas sobre su posible peso excesivo respecto al mobiliario convencional, pero no tiene por qué ser así. Existen soluciones constructivas adecuadas y materiales aligerados para llevar a cabo cualquier idea que nos propongamos sin que por ello sufra la estructura portante del edificio.

4.

 5.

Asociado a viviendas de segunda residencia, preferiblemente en zonas marinas, comienza a cobrar sentido en otros tipos residenciales por su rapidez de ejecución, economía, limpieza visual, mantenimiento o durabilidad.
Librerías, bancadas, armarios, asientos, camas, estanterías... son muchos los elementos que se pueden crear dando lugar a estilismos de potente personalidad.

6.

7.

Es un interiorismo típico del entorno mediterráneo, que nos recuerda ambientes, griegos, baleares, tunecinos... en el que la luminosidad es protagonista y el blanco predomina por doquier, formando una fantástica combinación con colores alegres, llamativos y naturales.

8.

Créditos:
2. 4. 7. Toast, vía sfgirbybay
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19 de abril de 2012

Vivienda unifamiliar en dos plantas.

Esta vivienda unifamiliar aislada fue construida en 2001 para una promoción de Proyectos L'Alter en Picassent (Valencia). Cuenta con una superficie construida de 144m2 en planta sótano , 98m2 de vivienda y 30m2 de terraza cubierta en planta baja  y  87 m2 de vivienda en planta primera.

El programa funcional lo dividí en tres niveles. En el sótano, aprovechando el desnivel del terreno, se situó el garaje, en la planta baja se colocó el programa de día, salón-comedor, cocina-office con lavadero, un dormitorio y un aseo, mientras que en la planta primera se distribuyó el programa de noche, dos dormitorios dobles con un baño común, el dormitorio principal con vestidor y baño, y un estudio.


La idea principal que buscaba al realizar el diseño, además de la funcionalidad,  fue la luminosidad en toda la vivienda, disfrutar de las vistas en cualquier estancia, y la amplitud y comunicación entre los espacios.


Para ello coloqué una doble altura en el salón-comedor de manera que la zona de comedor quedará cubierta por el estudio de la planta primera mientras que la zona de salón se comunicaba visualmente con el estudio y aumentaba su altura debido a la pendiente de la cubierta inclinada. Ésta fue tratada como un elemento decorativo en sí misma.
Además los grandes ventanales en las zonas comunes de la vivienda que continuaban en la doble altura le dieron una gran luminosidad a todo este amplio espacio.

La cubierta inclinada de la zona del salón, exteriormente se prolongó para cubrir el paso que comunicaba las dos terrazas de la vivienda, la de la cocina y la del salón.


En estas vistas se puede ver los volúmenes exteriores de la vivienda. En este caso se realizó una variante con respecto a la vivienda tipo ya que se sacó una planta más aprovechando el espacio bajo cubierta y, además, se hizo una simetría de la vivienda buscando la mejor orientación en la parcela donde se situaba.



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5 de abril de 2012

Planos LowCost: Balance de tres meses

A primeros de este año, decidimos poner esta aventura en marcha, por eso al cumplirse tres meses largos desde su inicio hemos pensado en poner un poco de orden en los datos, en las estadísticas y compartir el balance con quienes nos leéis. Quizá a alguien le puedan parecer datos discretos, pero han superado nuestras expectativas en tan poco tiempo y nos reafirman en que sólo hay un camino a seguir: hacia adelante, porque esto no está agotado y hay mucho que ofrecer y por lo que trabajar.

Así que presentemos cifras.

SEGUIDORES: Contamos con 24 seguidores en Blogger, 8 en bloglovin' y 60 en Facebook.

VISITAS: Nos han visitado 11.856 veces que se reparten así: 4.178 en enero, 3.346 en febrero y 4.332 en marzo; lo que hace una media de 3.952 visitas al mes.

PÚBLICO: Un 78% procede de España, un 17% de Hispanoamérica y un 8% del resto del mundo, figurando EE.UU., Alemania y Rusia en los diez primeros puestos.

SOCIAL MEDIA: Hemos aparecido en Decodeliziosa, Decoesfera y PlazaArtis.

BÚSQUEDAS MÁS FRECUENTES: Según los datos de blogger, entre los conjuntos de palabras que soléis poner en los buscadores, nos encontráis de manera más frecuente con los siguientes: "cocina isla central", "salon y cocina unidos", "trucos salon estrecho", "comedor a dos niveles", "lamparas instalaciones vistas"...



CONSULTAS: Este punto es muy importante en nuestra forma de comunicarnos con vosotros. Hemos recibido catorce consultas, de las cuales hemos podido responder diez.

ACUERDOS COMERCIALES:  A día de hoy hemos presentado los contactos iniciados con Matimex y podemos adelantar que pronto os anunciaremos nuevas colaboraciones con una línea de mobiliario muy atractiva y con una unión de comercios.

SERVICIOS: Ofrecemos asesoramiento on-line; deco-looks a domicilio; hacemos proyectos de interiorismo, reforma y obra nueva, dirigiendo las obras correspondientes y tramitando los permisos oportunos; prestamos asesoramiento en la compra de viviendas; aconsejamos en temas de home-staging; elaboramos informes de patologías constructivas; tenemos un servicio de mantenimiento y seguimiento dirigido a Comunidades de propietarios... y todo aquello que se pueda necesitar de un arquitecto.


Este es el resumen de tres meses, pero también es un suma y sigue, es el reflejo de un trabajo gratificante, elegido y no impuesto, una labor en constante evolución en la que todos somos equipo: vosotros y nosotras. ¡Gracias!
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2 de abril de 2012

Vivienda Unifamiliar con doble altura.

Esta vivienda unifamiliar aislada pertenece a una promoción que realicé junto con la promotora constructora Proyectos L'Alter, en 2001, en Picassent (Valencia). La vivienda tipo constaba de unos 200 m2 construidos de vivienda y unos 26 m2 de terraza cubierta. El programa era muy completo: recibidor, una cocina con office y lavadero, un salón comedor, cuatro dormitorios, dos baños, y un estudio en la planta superior.


Lo que destacaría de esta vivienda es lo siguiente:

  • El salón comedor con una doble altura en la zona del salón sobre la que vuelca el estudio de la planta superior, comunicando los tres ambientes pero sin mezclarse.
  • La zona de office con las grandes aperturas que desde el interior dan la impresión de estar en el exterior.
  • El amplio dormitorio principal con su vestidor y su baño. 
  • Los grandes ventanales que permitían la entrada de luz en todas las estancias de la casa.
  • El aprovechamiento de la cubierta plana.







El resultado fue una vivienda muy luminosa, acogedora y con un salón comedor espectacular por su amplitud y juego de alturas.

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